[SEO Immobilier] Comment Préparer la Page d'Index d'un Site d'Agence Immobilière ?

J'ai référencé plus d'une centaine de sites d'agences immobilières, bla bla bla, au départ je me suis bien planté, bla bla bla, mais maintenant, je sais de quoi je parle, bla bla bla. C'est simple, que cela vous plaise ou non, je suis sûr de savoir où je vais, quand je me lance dans la rédaction de cet article, tout se précise à ce moment même où j'écris ces lignes, question de mémoire sélective...

Bref, comment préparer une Home Page en termes de critères SEO pour un site d'agence immobilière ? Pour cet aspect, on peut retenir 4 critères importants, avec dans l'ordre : L'ancienneté du nom de domaine (étroitement liée à votre page index), les liens sortants et entrants, les points chauds de la page, puis le contenu textuel. Voyons voir par ici...

1) L'ancienneté du nom de domaine (et de la page d'index) : Au cas où votre nom de domaine vient tout juste de naître, il va falloir compter sur un ou deux autres leviers (en dehors du SEO on page) pour pallier à ce manque cruel d'ancienneté et donc de crédibilité ou notoriété vis à vis de Google. C'est tout simplement comme ça, car, c'est une manière pour le moteur de non seulement évaluer la la crédibilité de vos actions SEO pendant un temps tout en vous écartant du haut des SERP (résultats suite à une recherche), si jamais vous êtes un peu trop border-line. En revanche, avec un nom de domaine ayant plus d'un an d'existence, c'est déjà s'assurer d'une bonne assise pour la suite. A condition toutefois, d'avoir travaillé un minimum les liens entrants pendant cette période d'existence. Lorsqu'un nom de domaine atteint l'âge d'un an, il se passe quelque chose de magique à ce moment là. En ayant joué le jeu durant la première année, c'est à dire aucun spam ou autre bourinage black du genre, Google vous ouvre les portes de la cours des grands. Il récompense en quelques sortes votre ardeur à exécuter vos tâches de manière consciencieuse (c'est à dire en suivant ses guide lines) et si cela se démontre comme tel, une surprise vous attend dans le webmaster Tools ou le Google Analytics au bout d'un an environ, en principe. C'est ce qui peut s'apparenter aux restes d'une Sand Box, qui a beaucoup fait parler d'elle en son temps et encore maintenant. Ici, cette Sand Box est théoriquement activée pendant un an minimum, il semblerait que l'équipe de Google ait mis en place ce filtre depuis quelques années déjà.

2) Les liens sortants et entrants : Pour ce qui est des liens entrants pour votre page d'index, cela détermine encore une fois, ce que Google vous attribue comme crédibilité. Un lien est considéré comme un vote de popularité, qui entre en compte pour le calcul du positionnement. Aller chercher des liens de manière régulière et constante sur la durée est un aspect fondamental du SEO off site, si ce n'est l'axe central. Ce qui est moins évident aux yeux de tous, c'est de à la fois le faire de manière "naturelle", sans forcer, tout en jouant la clé de la diversité de liens essentiellement ciblés. Aller chercher des liens depuis diverses sources c'est jouer sur la diversité tandis que cibler, c'est aller chercher une source avec une thématique proche de celle du site que vous traitez. L'un comme l'autre vous apporte des points pour le ranking selon d'autres "sous-critères" (ou critères dépendants du critère principal). Quand ces deux aspects sont combinés subtilement et naturellement, vous n'éveillez que de "très faibles" soupçons de la part de Google, la routine en somme :)

Concernant les liens sortants depuis la page d'index d'une agence immobilière, cela correspond directement à la manière dont vous allez amener l'utilisateur à parcourir les pages profondes de votre site. Montrez à Google que vous avez du contenu intéressant grâce à ces liens, mis en valeur d'une façon ou d'un autre, c'est faciliter la visibilité du contenu et l'envie de le parcourir. Ces deux aspects sont fondamentaux et permettent d'établir un algorithme de robot genre cerveau reptilien, qui agit instinctivement face à une environnement pour faire le tri et avancer sans relâche, constamment, mais je vais m'arrêter là avec cette théorie, pour éviter tout dérapage médiatique en public. C'est trop tard ? Hum, Bon, passons à la suite...

Bref, les liens sortants depuis la page d'index peuvent être de deux types : Des liens vers les pages internes de votre site ou des liens vers d'autres sites que le vôtre. Bien souvent, un site d'agence immobilière dispose d'un moteur interne. Google Bot ne peut pas parcourir et valider un formulaire de moteur. Agencer un ensemble de liens dans un contenu valorisant vers des pages de listes de biens, vous permet de palier à ce défaut de sérendipité de la part de Google. Vous pouvez également renforcer  la page d'index avec des liens vers des pages de détail de bien (combinez image avec contenu alternatif et / ou texte riche). Sous forme de liste, carrousel ou diapo, suivant différentes rubriques bien spécifiques, vous enrichissez votre SEO car l'expérience utilisateur est fonction de nombreuses probabilités de cliques et de cheminements sur le site. Quelques liens sortants vers des sites crédibles pour soutenir votre contenu ou vos partenaires sont effectivement authentiques qu'à partir du moment où ils sont justifiés. Évitez alors de claquer ces liens en bas sur toutes les pages dans votre Footer, ce sera tout sauf justifié, attention...

3) Les Points Chauds de la page : Point de mystères sur ces terrains chauds que sont les points chauds de la page. Dans l'ordre de la disposition dans le code de haut en bas : Paramètre de lang, Méta Title, Méta Description, Script Google Analytics, Balise H1, (H2, H3), Liens vers pages de liste sous forme contextuelle, liens vers pages de biens en listes par catégories, contenu unique, navigation principale. L'encodage à l'aide de balises DIV vous permet de garder cet ordre. Je ne rentre pas dans le détail, ce sera certainement le sujet d'un autre article. Cela en vaut bien la peine...

4) Le contenu textuel : Ah le contenu...C'est à la fois une carte de visite, mais c'est également l'ossature qui maintient le ratio code / Texte vers le haut et qui maintient également l'agencement de vos liens sortants (vers un autre site ou une page interne). Cela va sans dire (même si je le fais au final), ce texte est à travailler selon ce que vous ciblez comme public. Il doit contenir environ 50% d'informatif, 20% de marketing et 30% d'innovation. C'est probablement un équilibre suffisant. Cependant, d'autres configurations dans un autre contexte peuvent également donner tout autant de bons résultats, c'est une question de feeling et de calcul à la fois au final...

Conclusion...Comme on peut le dire (et qu'on se le dise), c'est dans les vieux pots qu'on fait les meilleures recettes. Cependant, on sait d'expérience, que le métier de référenceur se complexifie au fur et à mesure du temps. Il est donc crucial d'établir à la fois une veille sur ce métier pour se remettre en question constamment et innover sur LE temps d'avance sur les autres. Si vous n'êtes pas déjà dans le futur, c'est que vous faîtes trop de sur place dans votre présent. Attention à ne pas vous faire rattraper par le passé, je sais de quoi je parle...

Je propose des préconisations ou de la formation SEO pour tous types de sites. Si vous avez besoin d'aide et si vous souhaitez bénéficier d'un expertise de plus de 12 ans dans le métier, contactez-moi ici, je vous accompagne dans votre projet web.

Merci pour votre attention, à bientôt ;)

Thomas.D