Cela améliore du coup considérablement les possibilités de transaction (ou de location).
src img : http://www.lostwallpapers.net
Les architectes d'intérieur et d'extérieur, les paysagistes et les décorateurs d'intérieur peuvent facilement accomplir des miracles avec du temps et de l'argent, quand il s'agit de retaper un taudis en palace.
Je n'exagère rien, c'est certainement déjà arrivé. Il y a juste à regarder les émissions D&CO ou Maison à Vendre sur la 6 pour s'en apercevoir (ou alors même l'émission "C'est du propre" pour ce qui est de commencer à partir du taudis).
Attention TOP 7 :
rien que pour vous...
1) Le Blog :
Si votre agence immobilière possède un blog (à l'extérieur de votre site de prestation, de préférence), c'est tout à fait l'occasion de publier une annonce améliorée (ou plusieurs) pour mettre en valeur un bien.
Cela vous permet de le décrire avec autre chose que la description unique du logiciel et vous pouvez utiliser des phrases complètes pour détailler en donnant l'impression d'y être.
De plus, à l'aide de ce nouveau contenu totalement unique, vous lui donnez une spécificité particulière à cet endroit et renforcez les chances de bien référencer la maison ou l'appartement sur le moteur Google.
2) Les images Full HD :
C'est l'évidence même. Quand vous regardez une photo de qualité hd, bien prise, avec une bonne luminosité, un bon contraste et de bonne couleur, vous prenez du plaisir à la regarder.
Alors si en plus, vous avez droit à de la HD et que cette photo occupe tout l'écran avec le cadrage au poil, c'est exquis !
Prendre de belles photos (en HD svp) apporte systématiquement de la valeur au bien que vous "Home Stagez" de manière numérique.
Cela peut même faire la différence sur vos concurrents, soyez en bien conscients car beaucoup d'acteurs négligent encore un peu trop souvent cet aspect et c'est bien dommage.
3) Les vidéos :
Alors de deux choses l'une : soit vous partez sur un seul niveau d'habitation ou quelques pièces (ou bien si vous filmez un petit appartement aussi par exemple) et vous pouvez être amené à filmer des séquences courtes et les publier par paquets.
Soit vous partez sur le principe de réaliser un montage, avec effets design et sonores pour vraiment mettre le paquet. Tout dépend de vos dons et votre fibre artistique, ou vous pouvez très bien déléguer cette tâche à un professionnel si vous en avez les moyens, je peux éventuellement faire quelque chose pour vous si besoin, si vous vous trouvez sur Lille (vous saurez comment me joindre en bas de page).
4) Les panoramas :
Il existe des applications mobiles pour réaliser des panoramas virtuels d'une pièce d'habitation. En général, vous fixez l'appareil sur un pied, vous lancez l'application et vous tournez manuellement le téléphone dans le sens de la marche et en voiture Simone.
Une fois que c'est fait et bien effectué, le résultat est plutôt sympa à regarder et assez réaliste.
5) Les visites virtuels 3D :
Bon, généralement, vous faîtes rarement cela tout seul car ce genre de tendance très en vogue demande de faire appel à un professionnel qui pour le coup, vient prendre les mesures de l'habitation et les modélise en 3 dimensions à partir d'un logiciel spécifique.
Là aussi, avec les moyens techniques d'aujourd'hui, nous sommes capables d'obtenir de très jolies résultats, plutôt réalistes dans l'ensemble (effet de texture, lumière, couleur, etc...).
Cette technique du 3D est très fréquente aujourd'hui en architecture. Il suffit de regarder les pancartes de travaux sur la voie publique pour logements sociaux, résidences, zones commerciales ou industrielles...Mais là, il s'agit juste d'une image.
Je vous propose une petite astuce (valable aussi pour les points 2 & 3) :
Rien ne vous empêche de mettre en scène et raconter une histoire autour de votre bien. Que ce soit une BD, un film, un dessin animé voir même un jeu vidéo, si vous faîtes l'effort de réaliser quelque chose d'original pour quelque chose qui, peut-être, vous porte sur les bras, vous aurez tôt ou tard une réponse positive.
6) Les sites événementiels :
Je pense que c'est une méthode pas trop risquée qui est parfaite pour une vente délicate. Quand Céline Dion a mis sa maison en Floride en vente, beaucoup d'articles ont été écrits pour le coup et imaginez si Céline avait pensé à créer un site rien que pour cela ?
Effectivement, c'est le jackpot de liens entrants et qui dit liens entrants, dit bon positionnement et qui dit bon positionnement dit plus de chance pour une transaction...
Bon en même temps, quand on s'appelle Céline Dion, a-t-on vraiment besoin d'un référencement ? :)
7) Un Dossier spécial relation presse :
Toujours de la même manière, si vous souhaitez "Home Stager" un bien en location ou en vente, vous faîtes l'effort de vous pencher dessus pour en tirer le meilleur et informer vos clients que c'est le bien qu'il leur faut absolument.
En prenant point par point, les caractéristiques de votre bien en le détaillant en large, en long et en travers, vous pouvez monter un dossier de presse, à publié sur votre site de prestation, votre blog ou d'autres sites. Ce dossier peut être largement relayé par des communiqués de presse sur des sites spécialisés.
Pour conclure...
Le web et le digital en général vous donne des opportunités dont il est utile de se saisir pour non seulement faire la différence, mais également optimiser les chances de vente, quand il s'agit de "HOME STAGING".
Existe-t-il d'autres possibilités de "HOME STAGING NUMERIQUE" ? Vous pouvez laisser un commentaire pour en discuter, ce sera un plaisir d'échanger autour de ce sujet...
Pour aller un peu plus loin :
Vous êtes peut-être un professionnel de l'immobilier et ce qui compte pour vous c'est de savoir à qui vous parlez ? Prenons rendez-vous sur Lille, je peux me déplacer sur la métropole auquel cas, nous pouvons établir le contact par mail, chat ou visio, c'est vous qui décidez, vous trouverez facilement mes coordonnées de réseaux sociaux...
Bonne fin de journée,
amicalement,
+Thomas IDZen
+AKA MARKET ZONE
Consultant Web SEO
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire